За последнее время система краткосрочной аренды жилищ однозначно набрала обороты. Ее развитию поспособствовал не только большой поток арендаторов, но и постоянно расширяющийся круг собственников, готовых сдать жилье посуточно. Для тех, кто тоже желает пустить свои «квадратные метры» в прибыльный бизнес, необходимо запомнить основные правила сдачи:
-
Важно реально оценивать жилую недвижимость. Если не можете самостоятельно определить адекватную стоимость, то лучше прибегнуть к помощи профессионалов – риелторам. Еще проще – просмотреть объявления других владельцев квартир/частных домов, сдающихся в аренду, и на основе их расценок установить свою.
-
Сдача жилья посуточно требует серьезного отношения к процессу. Правдивая информация поможет не только избежать многих неприятных моментов, но и закрепить за собой право называться добропорядочным человеком, а значит и честным арендодателем.
-
Оформленный с умом арендный договор способен избавить от многочисленных проблем в будущем (например, при несоблюдении арендатором условий, прописанных в документе, можно стребовать с него компенсацию или попросту выселить). К тому же этот договор считается, чуть ли не единственным законным методом получения денежных средств от квартиросъемщика.
-
Являясь собственником роскошных апартаментов с дорогостоящей техникой, мебелью, евроремонтом и прочими эксклюзивами, уместнее будет все имущество застраховать. Ведь, недаром говорится, душевное спокойствие важнее! Тем более что цена данной услуги невысокая. -
Сдать жилье посуточно – это значит, и уделить внимание квартиросъемщикам. Большинство «краткосрочных» арендаторов приезжают в чужой город практически налегке, поэтому они оценят по достоинству такие приятные мелочи, как, например, наличие фена, средств бытовой химии, жидкого мыла, чистого полотенца и постельного белья.
-
Чтобы поток клиентов не прерывался, стоит обдумать систему скидок, а также предоставление дополнительных услуг (уборку – ежедневную, по требованию постояльца, через определенный период времени; частую смену белья и т.п.).
-
Не следует привлекать к сдаче жилья посуточно множество риэлтерских агентств. Устанавливая разумную цену на квартиру/дом, желающих остановиться на время именно у вас всегда будет много. Хорошо также будет воспользоваться бесплатной доской объявлений.
